특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2019타경10798
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
160,000,000원
1억 6,000만
감정가 160,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,600만원
실거래 대비
▲ 20.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문로 118, 103동 5층502호 (용문동,한진아파트)
2019-07-31 16:21
- 소유자 송인용의 아들 송승섭에게 문의한 바, 임대차 관계는 없다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 6,000만원
입찰 보증금
1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 1억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한진아파트
103동 5층502호
·
철근콘크리트구조
용문로 118 (용문동,한진아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
130세대
총 세대
4동
동수
1989
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 3건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 16건
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 3건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
대전대성고등학교
중
594m
대전태평중학교
초
527m
대전유평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
495m
대전 도시철도 1
오룡역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,231평
7,374㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,374.2㎡
≈
2,230.7평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 282-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
84억 5,083만원
1,146,000원/㎡ × 7,374.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,146,000원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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