특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경503284
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,456,098,500원
14억 5,609만
감정가 1,456,098,500원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1억
4,560만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 도안동 1180
270.7㎡
#2
대전광역시 서구 도안동 1180
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(5가구),제2종근린생활시설
1층 67.93㎡
2층 117.89㎡
3층 117.89㎡
4층 94.99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도안동 1180
2025-08-11 16:49
- 목록2에 기재함
대전광역시 서구 도안동 1180
2025-08-12 10:10
- 가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 이오주(2023.10.18.), 202호 고석진(2023.04.24.) 및 동거인 이권근(2023.04.26.), 301호 박예진(2025.02.11.), 302호 이승현(2023.10.10.), 401호 최락종(2022.08.10.) 및 김홍해(2025.07.15.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
14억 5,609만원
입찰 보증금
1억 4,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 14억 5,609만원 |
토지 정보 VWorld
82평
271㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
270.7㎡
≈
81.9평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 1180
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,754만원
1,210,000원/㎡ × 270.7㎡
▲
감정가 445%
2026년 기준
1,210,000원/㎡
▲
+45.8%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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