명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,642,870,000원
26억 4,287만
감정가 2,642,870,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2억
6,428만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 용문동 272-10
474.8㎡
#2
대전광역시 서구 용문동 272-10
철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 4층 다가구주택(16가구)
1층 계단실 11.28㎡
2층 다가구주택(6가구) 217.88㎡
3층 다가구주택(6가구) 217.88㎡
4층 다가구주택(4가구) 211.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 272-10
2025-10-15 11:27
- 목록2 건물에 기재
대전광역시 서구 용문동 272-10
2025-10-16 12:26
- 402호는 이은진(2020.11.30.)이 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함.
- 나머지 세대는 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 김찬기(2017.09.26.), 202호 박상혁(2015.10.14.), 203호 최소은(2022.04.05.), 205호 김미지(2019.08.13.), 206호 정다희(2024.11.15.), 303호 정반석(2025.02.03.), 304호 윤소희(2020.11.17.), 305호 이화영(2022.06.23.), 401호 김지혜(2022.10.19.), 404호 변혜정(2021.04.09.) 세대가 등록되어 있음
- - 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
26억 4,287만원
입찰 보증금
2억 6,428만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 26억 4,287만원 |
토지 정보 VWorld
144평
475㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
474.8㎡
≈
143.6평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 272-10
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 8,418만원
1,441,000원/㎡ × 474.8㎡
▲
감정가 386%
2026년 기준
1,441,000원/㎡
▲
+48.9%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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