명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
914,556,160원
9억 1,455만
감정가 914,556,160원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
9,145만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 장군면 도계리 237
326㎡
#2
· 주건축물제1동
세종특별자치시 장군면 도계리 237 주건축물제1동
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 다가구주택
지1층 60.48㎡
지1층 43.2㎡
지1층 21.39㎡
1층 42.99㎡
2층 100.59㎡
3층 94.59㎡
4층 94.59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 도계리 237
2025-11-05 11:24
- 목록2 건물에 기재함
세종특별자치시 장군면 도계리 237 주건축물제1동
2025-11-03 11:20
- 폐문으로 전입세대확인서에는 박규준(2022.1.26) 등 11명, 외국인쳬류확인서에는 TO VAN DE(2024.3.5) 등 2명, 총 13명이 등록되어 있음(붙임 임대차관계조사서 참조)
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 1,455만원
입찰 보증금
9,145만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 9억 1,455만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2019년 3월 · 허가 2014-09-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
457.8㎡ · 대지 326.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 102%
주차
7대
· 실내 3 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
99평
326㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
326.0㎡
≈
98.6평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 도계리 · 237
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,471만원
566,600원/㎡ × 326.0㎡
▲
감정가 495%
2026년 기준
566,600원/㎡
▲
+167.3%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
성장관리계획구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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