특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경504084
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
380,216,480원
3억 8,021만
감정가 380,216,480원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,802만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 중구 석교동 228-6
조적조스라브지붕2층주택
1층주택123.54㎡
2층주택99.41㎡
지층차고21.78㎡
#2
대전광역시 중구 석교동 228-6
166㎡
#3
대전광역시 중구 석교동 229-9
43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 석교동 228-6
2025-11-25 16:38
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 남미선 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 중구 석교동 228-6
2025-11-26 11:37
- 목록1 건물에 기재함
대전광역시 중구 석교동 229-9
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3억 8,021만원
입찰 보증금
3,802만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 3억 8,021만원 |
토지 개요 사건 매물
63평
209㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
조적조스라브지붕2층주택
1층주택123.54㎡
2층주택99.41㎡
지층차고21.78㎡
건물
잡종지
일반건물
대전광역시 중구 석교동 228-6
물건 #2
166.0㎡
≈
50.2평
토지
잡종지
대전광역시 중구 석교동 228-6
물건 #3
43.0㎡
≈
13.0평
토지
잡종지
대전광역시 중구 석교동 229-9
토지 정보 VWorld
50평
166㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
166.0㎡
≈
50.2평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 석교동 · 228-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,659만원
581,900원/㎡ × 166.0㎡
▲
감정가 394%
2026년 기준
581,900원/㎡
▲
+85.3%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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