특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4482534023100260018, 2026년)
- 농취증 - 목록4, 5, 6, 7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,398,772,400원
13억 9,877만
감정가 1,398,772,400원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1억
3,987만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (10)
#1
충청남도 태안군 소원면 서해로 842-9
#2
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-12
1400㎡
#3
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-1
36㎡
#4
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-3
593㎡
#5
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-8
218㎡
#6
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-2
385㎡
#7
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-4
204㎡
#8
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-18
2㎡
#9
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-11
128㎡
#10
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-13
3468㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 소원면 서해로 842-9
2025-02-06 10:10
- 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없음
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-12
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-1
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-3
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-8
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-2
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-4
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-18
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-11
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-13
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
13억 9,877만원
입찰 보증금
1억 3,987만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 13억 9,877만원 |
토지 개요 사건 매물
1,946평
6,434㎡
99
건물 매물
10건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
충청남도 태안군 소원면 서해로 842-9
물건 #2
1,400.0㎡
≈
423.5평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-12
물건 #3
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-1
물건 #4
593.0㎡
≈
179.4평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-3
물건 #5
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-8
물건 #6
385.0㎡
≈
116.5평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-2
물건 #7
204.0㎡
≈
61.7평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 27-4
물건 #8
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-18
물건 #9
128.0㎡
≈
38.7평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-11
물건 #10
3,468.0㎡
≈
1,049.1평
토지
99
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-13
토지 정보 VWorld
424평
1,400㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,400.0㎡
≈
423.5평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 소원면 신덕리 · 26-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,862만원
63,300원/㎡ × 1,400.0㎡
▲
감정가 1578%
2026년 기준
63,300원/㎡
▲
+64.0%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설 근린생활시설
사용승인
2004년 8월 · 허가 2003-11-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
878.2㎡ · 대지 1,436.0㎡
건폐·용적
건폐율 16%
· 용적률 61%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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