특수권리·특수조건
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- 법정지상권 - 토지 위에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (4482532022202130007, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
30,120,000원
3,012만
감정가 29,447,450원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
294만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-1
40715㎡
#2
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-3
870㎡
#3
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-6
182㎡
#4
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-7
1749㎡
#5
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-8
2572㎡
#6
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-9
73㎡
#7
충청남도 태안군 남면 몽산리 783-5
1151㎡
#8
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-7
17175㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-1
2025-04-10 14:50
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-3
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-6
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-7
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-8
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-9
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 783-5
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-7
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2,944만원
입찰 보증금
294만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 2,944만원 |
토지 개요 사건 매물
19,507평
64,487㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
40,715.0㎡
≈
12,316.2평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-1
물건 #2
870.0㎡
≈
263.2평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-3
물건 #3
182.0㎡
≈
55.1평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-6
물건 #4
1,749.0㎡
≈
529.1평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-7
물건 #5
2,572.0㎡
≈
778.0평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-8
물건 #6
73.0㎡
≈
22.1평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 827-9
물건 #7
1,151.0㎡
≈
348.2평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 783-5
물건 #8
17,175.0㎡
≈
5,195.4평
토지
대지
충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-7
토지 정보 VWorld
8,785평
29,041㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
29,041.0㎡
≈
8,784.9평
소유
개인
· 공유 28인
소재
충청남도 태안군 남면 몽산리 · 213-1
특성
이용상황
토지임야
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,983만원
17,900원/㎡ × 29,041.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
17,900원/㎡
▲
+143.5%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
공익용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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