NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,898,114,000원
18억 9,811만
감정가 5,533,859,400원
다음 매각기일
07-10
입찰 보증금
1억
8,981만
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (3)
#1
인천광역시 동구 송림동 58-38
695.9㎡
#2
· 아이엠티모텔 제에이동
인천광역시 동구 송림동 58-38 아이엠티모텔 제에이동
철근콘크리트구조 및 경량철골조
슬래브지붕 7층 숙박시설
지1층 74.40㎡ 기계실
1층 378.00㎡
( 81.60㎡ 여관
296.40㎡ 여관(주차장) )
2층 373.14㎡ 여관
3층 373.14㎡ 여관
4층 373.14㎡...
#3
· 아이엠티모텔 제비동
인천광역시 동구 송림동 58-38 아이엠티모텔 제비동
철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕
2층 숙박시설
1층 144㎡ 여관(주 차 장)
2층 87㎡ 여관(종업원실)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 동구 송림동 58-38
2025-06-19 13:50
- 본건 토지 위에 목록2,3 건물이 있음
인천광역시 동구 송림동 58-38 아이엠티모텔 제에이동
2025-06-24 14:08
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 직원(박찬연,남)을 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 동구 송림동 58-38 아이엠티모텔 제비동
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 직원(박찬연,남)을 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-10
10:00
219호 법정
최저매각가
18억 9,811만원
▼ 66% 감정가 55억 3,385만
입찰 보증금
1억 8,981만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
14:00
409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
55억 3,385만→18억 9,811만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 2,867만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 55억 3,385만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 38억 7,370만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 유찰 | 27억 1,159만원 |
| 4 | 2026-07-10 | 대기 | 18억 9,811만원 |
토지 정보 VWorld
210평
696㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
695.9㎡
≈
210.5평
소유
개인
소재
인천광역시 동구 송림동 · 58-38
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 5,749만원
1,807,000원/㎡ × 695.9㎡
▲
감정가 440%
2026년 기준
1,807,000원/㎡
▲
+15.8%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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