명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
358,144,300원
3억 5,814만
감정가 358,144,300원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,581만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영천시 청통면 원촌리 489-4
692㎡
#2
경상북도 영천시 청통면 원촌리 489-4
일반목구조 기와지붕 2층 단독주택
1층 113.1㎡
2층 50.47㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 청통면 원촌리 489-4
2025년10월22일
경상북도 영천시 청통면 원촌리 489-4
- 전입세대확인서상 소유자외 1명이 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 청통면 원촌리 산42-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 5,814만원
입찰 보증금
3,581만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 3억 5,814만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2017
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
24%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
590m
청통중학교
초
917m
청통초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
하양(대구가톨릭대)역
8.7km
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
9.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
209평
692㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
692.0㎡
≈
209.3평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 청통면 원촌리 · 489-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,687만원
168,900원/㎡ × 692.0㎡
▲
감정가 306%
2026년 기준
168,900원/㎡
▲
+27.9%
· 연평균 +3.5%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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