명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,049,993,000원
20억 4,999만
감정가 2,928,560,720원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2억
499만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 부사동 211-1
654㎡
#2
대전광역시 중구 충무로86번길 39
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 부사동 211-1
2024-08-15 16:29
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 중구 충무로86번길 39
2024-08-14 10:52
- 신언희(2024.04.11.)는 201호를, 권은성(2023.03.03.)은 207호를, 임정수(2023.03.02.)는 302호를, 임승섭(미전입)은 307호를, 김정숙(2022.12.12.)은 401호를, 김현철(2024.04.15.)은 403호를, 강새롬(2023.02.07.)과 동거인 정희수(2023.10.27.)는 404호를, 신원우(2023.02.10.)는 405호를, 한수빈(2023.05.04.)은 502호를, 강승교(미전입)는 503호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
20억 4,999만원
▼ 30% 감정가 29억 2,856만
입찰 보증금
2억 499만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
29억 2,856만→20억 4,999만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 29억 2,856만원 |
| 2 | 2026-07-22 | 대기 | 20억 4,999만원 |
토지 정보 VWorld
198평
654㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
654.0㎡
≈
197.8평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 부사동 · 211-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,278만원
585,300원/㎡ × 654.0㎡
▲
감정가 765%
2026년 기준
585,300원/㎡
▲
+63.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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