유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
87,600,000원
8,760만
감정가 105,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
840만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중구 동호로17나길 16, 1층101호
2025-04-25 16:07
- 이건 부동산의 전입세대열람 및 외국인체류확인서 내역에 등재된 자 없으며
- 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
경매법정 4별관 211호
최저매각가
8,400만원
▼ 20% 감정가 1억 500만
입찰 보증금
840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
3층 7호법정 4별관
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 500만→8,400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 1억 500만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 8,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
경람주택
1층101호
·
철근콘크리트구조
동호로17나길 16
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
7세대
총 세대
1동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
64%
대지 대비
용적률
193%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
91m
장충고등학교
중
34m
장원중학교
초
835m
서울장충초등학교
인근 지하철직선거리
6
3
약수역
환승
400m
3
동대입구역
553m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
136.0㎡
≈
41.1평
소유
개인
소재
서울특별시 중구 신당동 · 432-349
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,844만원
3,665,000원/㎡ × 136.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
3,665,000원/㎡
▲
+132.0%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
고도지구
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
상대보호구역
정비구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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