특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 원승찬(전입 2021-12-20)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-29 원승찬
- 재매각 재매각임
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수49
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
44,933,000원
4,493만
감정가 131,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
449만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권의 룰상 인수는 83,275,794원이지만, 주택도시보증공사 말소동의 확약서 적용 시 실질 인수 0원*·실질취득 44,933,000원입니다.
- 가격 최저가 44,933,000원은 감정가의 34.3%지만 최근 실거래 비교가 없어 싸다고 단정할 수 없음
- 권리 실제 임차인 원승찬 1명·보증금 127,000,000원·대항력과 우선변제권 있음
- 리스크 룰상 미배당 83,275,794원이나 확약 적용 시 인수 0원*. 확약 원문·조건·말소 이행 확인이 결론을 좌우
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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