D-6
유찰 21회
부동산강제경매
최저매각가
22차 · 유찰 21회
가격 메리트
1,246,000원
124만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
12만원
실거래 대비
▼ 99.0%
싸게 매수
최근 결과
21
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 99% 할인
매각 임박
유찰 21회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 21회 유찰 후
22차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 천호대로 289, 15층1513호 (답십리동,한일노벨리아)
2022-11-14 10:16
- * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
- * 전입세대주 이현석을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
25차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
124만원
▼ 99% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
12만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
25회차 추이
· ▼ 99%
1억 3,500만→124만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 99만원
회차 전체 보기 (25회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-09-12 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2023-10-17 | 유찰 | 1억 800만원 |
| 3 | 2023-11-21 | 유찰 | 8,640만원 |
| 4 | 2023-12-26 | 유찰 | 6,912만원 |
| 5 | 2024-01-31 | 유찰 | 5,529만원 |
| 6 | 2024-03-07 | 유찰 | 4,423만원 |
| 7 | 2024-04-11 | 유찰 | 3,539만원 |
| 8 | 2024-05-16 | 유찰 | 2,831만원 |
| 9 | 2024-06-20 | 유찰 | 2,265만원 |
| 10 | 2024-07-25 | 유찰 | 1,812만원 |
| 11 | 2024-08-29 | 유찰 | 1,449만원 |
| 12 | 2024-10-02 | 매각 | 1,159만원 |
| 13 | 2024-12-12 | 유찰 | 1,159만원 |
| 14 | 2025-01-14 | 유찰 | 927만원 |
| 15 | 2025-02-25 | 유찰 | 742만원 |
| 16 | 2025-04-01 | 유찰 | 593만원 |
| 17 | 2025-05-13 | 유찰 | 475만원 |
| 18 | 2025-06-10 | 유찰 | 380만원 |
| 19 | 2025-07-15 | 유찰 | 304만원 |
| 20 | 2025-08-19 | 유찰 | 243만원 |
| 21 | 2025-09-23 | 매각 | 194만원 |
| 22 | 2025-12-09 | 매각 | 194만원 |
| 23 | 2026-04-07 | 유찰 | 194만원 |
| 24 | 2026-05-12 | 유찰 | 155만원 |
| 25 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 124만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한일노벨리아
15층1513호
·
철근콘크리트구조
천호대로 289 (답십리동,한일노벨리아)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 오피스텔,도시형생활주택,제2종근린생활시설
78세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 17층
(지하 4층)
현 매물 15층
(지하 4층)
현 매물 15층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
796%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
129대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 282건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 17건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
한양대학교사범대학부속고등학교
중
855m
동대문중학교
초
284m
서울답십리초등학교
인근 지하철직선거리
5
답십리역
56m
2
용답역
578m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
291평
962㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
962.3㎡
≈
291.1평
소유
법인
소재
서울특별시 동대문구 답십리동 · 494-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
92억 6,021만원
9,623,000원/㎡ × 962.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
9,623,000원/㎡
▲
+44.5%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
도시기타용도지역지구기타
접함
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
도시기타용도지역지구미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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