D-5
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
28,102,000원
2,810만
감정가 134,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
281만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 79% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-5).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 2층201호
2024-01-04 13:57
- * 전입세대주 이의구를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 2층202호
2024-01-08 12:55
- * 전입세대주 안소현을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 3층301호
- * 전입세대주 임은희를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 3층302호
- * 전입세대주 장진선을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 4층401호
- * 전입세대주 이선아를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 4층402호
- * 전입세대주 김선경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 5층501호
- * 채무자(소유자) 임귀분 진술에 의하면 501호는 소유자 및 가족이 거주하며, 나머지 세대는 모두 임차인이 거주중이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
8차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
2,810만원
▼ 79% 감정가 1억 3,400만
입찰 보증금
281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
1억 3,400만→2,810만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,248만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-29 | 유찰 | 1억 3,400만원 |
| 2 | 2024-10-02 | 유찰 | 1억 720만원 |
| 3 | 2025-05-13 | 유찰 | 8,576만원 |
| 4 | 2026-01-20 | 유찰 | 6,860만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 5,488만원 |
| 6 | 2026-04-07 | 유찰 | 4,390만원 |
| 7 | 2026-05-12 | 유찰 | 3,512만원 |
| 8 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2,810만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(623-71)
3층302호
·
철근콘크리트구조
도봉로110라길 15-2
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
7세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
57%
대지 대비
용적률
238%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
693m
창동고등학교
중
501m
창북중학교
초
548m
서울창림초등학교
인근 지하철직선거리
4
쌍문역
363m
4
수유(강북구청)역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
36평
118㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
118.0㎡
≈
35.7평
소유
개인
소재
서울특별시 도봉구 창동 · 623-71
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,034만원
3,308,000원/㎡ × 118.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
3,308,000원/㎡
▲
+106.7%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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