D-5
유찰 16회
부동산강제경매
최저매각가
17차 · 유찰 16회
가격 메리트
6,897,000원
689만
감정가 245,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
68만원
실거래 대비
▼ 97.5%
싸게 매수
최근 결과
16
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.218g
감정가 대비 97% 할인
매각 임박
유찰 16회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 16회 유찰 후
17차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니)
2024-04-09 17:59
- * 전입세대확인서 예종희를 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
17차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
689만원
▼ 97% 감정가 2억 4,500만
입찰 보증금
68만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
17회차 추이
· ▼ 97%
2억 4,500만→689만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 551만원
회차 전체 보기 (17회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-07 | 유찰 | 2억 4,500만원 |
| 2 | 2024-12-12 | 유찰 | 1억 9,600만원 |
| 3 | 2025-01-14 | 유찰 | 1억 5,680만원 |
| 4 | 2025-02-25 | 유찰 | 1억 2,544만원 |
| 5 | 2025-04-01 | 유찰 | 1억 35만원 |
| 6 | 2025-05-13 | 유찰 | 8,028만원 |
| 7 | 2025-06-10 | 유찰 | 6,422만원 |
| 8 | 2025-07-15 | 유찰 | 5,138만원 |
| 9 | 2025-08-19 | 유찰 | 4,110만원 |
| 10 | 2025-09-23 | 유찰 | 3,288만원 |
| 11 | 2025-11-04 | 유찰 | 2,630만원 |
| 12 | 2025-12-09 | 유찰 | 2,104만원 |
| 13 | 2026-01-20 | 유찰 | 1,683만원 |
| 14 | 2026-03-04 | 유찰 | 1,347만원 |
| 15 | 2026-04-07 | 유찰 | 1,077만원 |
| 16 | 2026-05-12 | 유찰 | 862만원 |
| 17 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 689만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
티파니
5층501호
·
철근콘크리트구조
동일로239나길 36 (상계동,티파니)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택, 근린생활시설
7세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
55%
대지 대비
용적률
183%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
8평형
공급 ~26㎡
전용 20㎡ · 2건
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
713m
수락고등학교
중
483m
노일중학교
초
434m
서울노일초등학교
인근 지하철직선거리
7
수락산역
340m
경원선
도봉역역
625m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
52평
172㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
172.0㎡
≈
52.0평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 상계동 · 1098-21
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 8,868만원
4,004,000원/㎡ × 172.0㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
4,004,000원/㎡
▲
+86.2%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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