유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
655,600,000원
6억 5,560만
감정가 666,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
4,262만원
실거래 대비
▼ 38.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호
2025-07-11 14:38
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 김주한 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
4억 2,624만원
▼ 36% 감정가 6억 6,600만
입찰 보증금
4,262만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
6억 6,600만→4억 2,624만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 4,099만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 6억 6,600만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 5억 3,280만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 4억 2,624만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
중계10단지주공아파트
1001동 1층 101호
·
철근콘크리트구조
노원로22길 53 (중계동,중계10단지주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
330세대
총 세대
3동
동수
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)한주개발
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
206대
주차
세대당 0.62
6대
승강기
동당 2.0
34대
CCTV
세대당 0.1
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
388m
서라벌고등학교 ★ 단지 추천
중
234m
을지중학교 ★ 단지 추천
초
278m
서울을지초등학교
인근 지하철직선거리
7
중계역
878m
4
7
노원역
환승
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원(노해근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,554평
11,751㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,750.6㎡
≈
3,554.5평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 중계동 · 360-16
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
476억 3,693만원
4,054,000원/㎡ × 11,750.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,054,000원/㎡
▲
+63.5%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로
접함
체육공원
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.