D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
22,981,000원
2,298만
감정가 67,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
229만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 옥계동 540 106동 7층703호
2025-04-23 15:20
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 이금(채무자 겸 소유자)의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,298만원
▼ 66% 감정가 6,700만
입찰 보증금
229만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6,700만→2,298만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,608만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 6,700만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 4,690만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 3,283만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2,298만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동우대백타운
106동 7층703호
흥안로 63
전유
· 단독 소유 부분
730세대
총 세대
8동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
940m
옥계중학교
초
456m
양포초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
7.3km
대경선
구미역역
7.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,739평
25,584㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,584.3㎡
≈
7,739.2평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 옥계동 · 540
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
143억 1,953만원
559,700원/㎡ × 25,584.3㎡
2026년 기준
559,700원/㎡
▲
+36.2%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
경관녹지
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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