유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
28,750,000원
2,875만
감정가 45,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
220만원
실거래 대비
▼ 44.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 공단동 114-4 행복아파트 101동 13층1309호
2025-05-22 13:43
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,205만원
▼ 51% 감정가 4,500만
입찰 보증금
220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4,500만→2,205만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,543만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 4,500만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 3,150만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 대기 | 2,205만원 |
건물·단지 정보 K-apt
행복아파트
101동 13층1309호
수출대로3길 68-27 (공단동,행복아파트)
전유
· 단독 소유 부분
279세대
총 세대
2동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
445m
금오공업고등학교
중
1.4km
구미신평중학교
초
71m
비산초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
2.7km
대경선
구미역역
4.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,479평
8,196㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,196.0㎡
≈
2,479.3평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 공단동 · 114-4
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 5,221만원
335,800원/㎡ × 8,196.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
335,800원/㎡
▼
-1.2%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
절대보호구역
저촉
호재 (2)
공공시설구역
접함
산업시설구역
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
준공업지역
추가 규제 (7)
교육문화기타용도지역지구기타
접함
대학
접함
학교
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
재생사업지구
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.