특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경50078
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
4,487,960,000원
44억 8,796만
감정가 12,522,209,390원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
4억
4,879만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-3
6274㎡
#2
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-7
7497㎡
#3
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-9
9081㎡
#4
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-13
9131㎡
#5
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-14
14561㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-3
2025년04월22일
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-7
2025년04월29일
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-9
2025년05월02일
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-13
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-14
- -본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
44억 8,796만원
▼ 64% 감정가 125억 2,220만
입찰 보증금
4억 4,879만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
125억 2,220만→44억 8,796만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 125억 2,220만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 87억 6,554만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 70억 1,243만원 |
| 4 | 2026-05-04 | 유찰 | 56억 995만원 |
| 5 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 44억 8,796만원 |
토지 개요 사건 매물
14,080평
46,544㎡
하천
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
6,274.0㎡
≈
1,897.9평
토지
하천
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-3
물건 #2
7,497.0㎡
≈
2,267.8평
토지
하천
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-7
물건 #3
9,081.0㎡
≈
2,747.0평
토지
하천
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-9
물건 #4
9,131.0㎡
≈
2,762.1평
토지
하천
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-13
물건 #5
14,561.0㎡
≈
4,404.7평
토지
하천
전라남도 무안군 망운면 송현리 1070-14
토지 정보 VWorld
1,898평
6,274㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
6,274.0㎡
≈
1,897.9평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 망운면 송현리 · 1070-3
특성
이용상황
도로등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,780만원
7,620원/㎡ × 6,274.0㎡
▲
감정가 26193%
2026년 기준
7,620원/㎡
▲
+53.9%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
수평표면구역
저촉
원추표면구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (1)
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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