매력지수 83 유찰 5회

부동산강제경매

2024타경118123 · 서울중앙지방법원 · 다가구주택
125.5㎡

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

588,971,000원 5억 8,897만 감정가 1,797,400,000원

감정가의 33% ▼ 67% 할인

다음 매각기일

06-02

서울중앙지방법원 10:00

입찰 보증금

5,889만원

최저가의 10% · 58,897,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 67% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 30장 전체 보기 →

+26

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (30)

사건 개요

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1529-16

법원·사건

서울중앙지방법원 ·2024타경118123 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-02 10:00 ·경매법정(4별관 211호)

물건

10000 125.5㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

서울특별시 관악구 봉천동 1529-16

125.5㎡

서울특별시 관악구 장군봉5길 30-10

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 관악구 봉천동 1529-16 2024-10-04 10:25

서울특별시 관악구 장군봉5길 30-10 2024-10-07 19:24

이건 부동산의 전입세대열람 내역에 14명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
이건 부동산의 현장에 임하여 진우성(304호), 신남섭(202호), 김채림(401호)을 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
그외 우편함을 조사한 바, 한혜정은 503호, 김경원은 402호로 각 우편물이 배달되어 있었고,
이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-06-02 10:00 경매법정(4별관 211호)

최저매각가 5억 8,897만원 ▼ 67% 감정가 17억 9,740만

입찰 보증금 5,889만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-09 14:00 4별관 3층 7호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 67% 17억 9,740만→5억 8,897만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 4억 7,117만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-05-27	유찰	17억 9,740만원
2	2025-07-15	유찰	14억 3,792만원
3	2025-08-19	유찰	11억 5,033만원
4	2026-03-17	유찰	9억 2,026만원
5	2026-04-21	유찰	7억 3,621만원
6	2026-06-02	대기	5억 8,897만원