매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
287,776,000원
2억 8,777만
감정가 391,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,737만원
실거래 대비
▼ 16.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 10동 15층1504호 (용현동,금호타운)
2024-12-20 12:46
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-22
10:00
제219호 법정
최저매각가
2억 7,370만원
▼ 30% 감정가 3억 9,100만
입찰 보증금
2,737만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,100만→2억 7,370만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 9,100만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 대기 | 2억 7,370만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
금호타운
10동 15층1504호
·
철근콘크리트구조
낙섬동로 9 (용현동,금호타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
1,170세대
총 세대
12동
동수
1991
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 광주고속
시행 금호건설
단지 시설K-apt V4 detail
787대
주차
세대당 0.67
39대
승강기
동당 3.2
175대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.20
26평형
공급 ~87㎡
전용 72㎡ · 88건
31평형
공급 ~101㎡
전용 84㎡ · 115건
31평형
공급 ~102㎡
전용 85㎡ · 24건
44평형
공급 ~147㎡
전용 122㎡ · 56건
54평형
공급 ~177㎡
전용 147㎡ · 54건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 96.9㎡ (약 29.3평)
990세대 구성
인근 학교
직선거리
고
364m
인항고등학교
중
244m
용현중학교
초
457m
인천용현남초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
인하대역역
1.1km
수인선
숭의역역
1.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(옹진군청) 병원(인하대병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(용정근린공원) 기타(용현5동사무소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,449평
57,682㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
57,682.0㎡
≈
17,448.7평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 용현동 · 627-40
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1191억 7,101만원
2,066,000원/㎡ × 57,682.0㎡
2026년 기준
2,066,000원/㎡
▲
+23.7%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.