특수권리·특수조건
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- 맹지 맹지임 · 도로접면 맹지 (4686036027106610002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4686036027106610004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4686036027106610006, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
16,462,000원
1,646만
감정가 89,712,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
164만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
임야·토지
전라남도 함평군 나산면 수상리 60
939㎡
310만원
물건 2
토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 65
188㎡
낙찰 534만
물건 3
임야·토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 69
258㎡
낙찰 398만
물건 4
임야·토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 71
1570㎡
낙찰 1,345만
물건 5
임야·토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 72
1025㎡
낙찰 650만
물건 7
임야·토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 591-2
1054㎡
낙찰 1,514만
물건 12
임야·토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 670
321㎡
낙찰 870만
물건 13
토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 산179
10810㎡
낙찰 1,950만
물건 14
토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 산182
11008㎡
낙찰 1,850만
물건 17
토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 산191
17752㎡
낙찰 3,111만
물건 18
토지
낙찰
전라남도 함평군 나산면 수상리 산192
12570㎡
낙찰 2,411만
물건 전체 내역 (3)
#27
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-2
4370㎡
#28
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-4
66㎡
#29
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-6
70㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 나산면 수상리 60
2025년04월29일
전라남도 함평군 나산면 수상리 65
2025년05월07일
전라남도 함평군 나산면 수상리 66
2025년05월13일
전라남도 함평군 나산면 수상리 67-1
전라남도 함평군 나산면 수상리 67-2
전라남도 함평군 나산면 수상리 68
전라남도 함평군 나산면 수상리 69
전라남도 함평군 나산면 수상리 70
전라남도 함평군 나산면 수상리 71
전라남도 함평군 나산면 수상리 72
전라남도 함평군 나산면 수상리 590-3
전라남도 함평군 나산면 수상리 591-2
전라남도 함평군 나산면 수상리 666-1
- 본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
전라남도 함평군 나산면 수상리 666-2
- 본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
전라남도 함평군 나산면 수상리 667
전라남도 함평군 나산면 수상리 668
전라남도 함평군 나산면 수상리 669-1
전라남도 함평군 나산면 수상리 669-2
전라남도 함평군 나산면 수상리 670
전라남도 함평군 나산면 수상리 671
전라남도 함평군 나산면 수상리 산179
전라남도 함평군 나산면 수상리 산182
전라남도 함평군 나산면 수상리 산183
전라남도 함평군 나산면 수상리 산185
전라남도 함평군 나산면 수상리 산191
전라남도 함평군 나산면 수상리 산192
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-2
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-4
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1,646만원
▼ 82% 감정가 8,971만
입찰 보증금
164만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
8,971만→1,646만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 8,971만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 6,279만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 5,023만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 유찰 | 4,019만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,215만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 유찰 | 2,572만원 |
| 7 | 2026-06-29 | 유찰 | 2,057만원 |
| 8 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 1,646만원 |
토지 개요 사건 매물
1,363평
4,506㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #27
4,370.0㎡
≈
1,321.9평
토지
제방
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-2
물건 #28
66.0㎡
≈
20.0평
토지
제방
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-4
물건 #29
70.0㎡
≈
21.2평
토지
제방
전라남도 함평군 나산면 수상리 661-6
토지 정보 VWorld
1,322평
4,370㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,370.0㎡
≈
1,321.9평
소유
법인
소재
전라남도 함평군 나산면 수상리 · 661-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
965만원
2,210원/㎡ × 4,370.0㎡
▲
감정가 929%
2026년 기준
2,210원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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