명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
593,000,000원
5억 9,300만
감정가 593,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
5,930만원
실거래 대비
▲ 1.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 101동 10층1001호
2025-12-08 15:42
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 공동소유자 오지명이 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
D+6 예정
2차 매각기일
· 다음
2026-08-27
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 1,510만원
▼ 30% 감정가 5억 9,300만
입찰 보증금
4,151만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 5억 9,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
중동대림아파트
101동 10층1001호
계남로 261 (중동,중동대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
401세대
총 세대
5동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림건설
단지 시설K-apt V4 detail
372대
주차
세대당 0.93
15대
승강기
동당 3.0
80대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
23평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 50건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 86건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.7㎡ (약 23.2평)
401세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
255m
심원고등학교 ★ 단지 추천
중
173m
부천부흥중학교
중
339m
중흥중학교 ★ 단지 추천
초
424m
중흥초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
도시철도 7
신중동역
447m
도시철도 7
춘의역
870m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(부천교육청, 부천세무서) 병원(경희한방의원) 백화점() 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(길주공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,373평
14,456㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,456.0㎡
≈
4,372.9평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 중동 · 3-207
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
422억 2,597만원
2,921,000원/㎡ × 14,456.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,921,000원/㎡
▲
+3.7%
· 연평균 +1.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.