특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 임현정(전입 2016-05-03)
- 농취증 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,001,047,920원
10억 104만
감정가 1,001,047,920원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1억
10만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
728㎡
#2
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설(휴계음식점) 98.61㎡
#3
경상북도 경산시 와촌면 대한리 571-2
507㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
2025년09월19일
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 1명 있고 전입세대확인서상 전입자 1명 있으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 경산시 와촌면 대한리 571-2
경상북도 경산시 와촌면 대한리 575
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
10억 104만원
입찰 보증금
1억 10만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 10억 104만원 |
토지 개요 사건 매물
403평
1,334㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
728.0㎡
≈
220.2평
토지
도로
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
물건 #2
98.6㎡
≈
29.8평
건물
도로
일반건물
경상북도 경산시 와촌면 대한리 572
물건 #3
507.0㎡
≈
153.4평
토지
도로
경상북도 경산시 와촌면 대한리 571-2
토지 정보 VWorld
220평
728㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
728.0㎡
≈
220.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 와촌면 대한리 · 572
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,755만원
134,000원/㎡ × 728.0㎡
▲
감정가 1026%
2026년 기준
134,000원/㎡
▼
-16.8%
· 연평균 -1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
공원마을지구
국립공원
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설(휴게음식점)
사용승인
2011년 11월 · 허가 2010-05-14
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
98.6㎡ · 대지 728.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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