특수권리·특수조건
3
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 미반환)
- 재매각 재매각 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
- 병합·중복 관련사건: 2024타경42123
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.22
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
80,153,400원
8,015만
감정가 259,283,500원
낙찰일
08-20
낙찰 완료
입찰 보증금
305만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#4
경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1
1233㎡
#5
경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2
1795㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 월항면 지방리 237
2024년07월23일
경상북도 성주군 월항면 지방리 319
경상북도 성주군 월항면 지산로 94 (주1동)
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 노경태 전입되어 있음.
경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1
- 별지 사진과 같이 제시 외 컨테이너 1동 존재함.
경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2
- 묵전임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-08-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3,050만원
▼ 88% 감정가 2억 5,928만
입찰 보증금
305만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 88%
2억 5,928만→3,050만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,135만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 유찰 | 2억 5,928만원 |
| 2 | 2025-06-19 | 유찰 | 1억 8,149만원 |
| 3 | 2025-07-24 | 매각 | 1억 2,704만원 |
| 4 | 2025-10-23 | 유찰 | 1억 2,704만원 |
| 5 | 2025-11-20 | 유찰 | 8,893만원 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각 | 6,225만원 |
| 7 | 2026-03-19 | 유찰 | 6,225만원 |
| 8 | 2026-04-23 | 매각 | 4,357만원 |
| 9 | 2026-07-23 | 유찰 | - |
| 10 | 2026-08-20 | 대기 | 3,050만원 |
토지 개요 사건 매물
916평
3,028㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
1,233.0㎡
≈
373.0평
토지
임야
경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1
물건 #5
1,795.0㎡
≈
543.0평
토지
임야
경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2
토지 정보 VWorld
373평
1,233㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,233.0㎡
≈
373.0평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 월항면 지방리 · 319-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,673만원
37,900원/㎡ × 1,233.0㎡
▲
감정가 555%
2026년 기준
37,900원/㎡
▲
+14.8%
· 연평균 +2.5%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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