부동산강제경매 (토지)

사건 개요

소재지

경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1

법원·사건

대구지방법원 대구서부지원 ·2024타경2675 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-07-23 10:00 ·1층 입찰법정

물건

답 1233㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비

물건 전체 내역 (2)

경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1

1233㎡

경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2

1795㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상북도 성주군 월항면 지방리 237 2024년07월23일

경상북도 성주군 월항면 지방리 319

경상북도 성주군 월항면 지산로 94 (주1동)

상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 노경태 전입되어 있음.

경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1

별지 사진과 같이 제시 외 컨테이너 1동 존재함.

경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2

묵전임.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 9차 매각기일

2026-07-23 10:00 1층 입찰법정

최저매각가 4,357만원 ▼ 83% 감정가 2억 5,928만

입찰 보증금 435만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-30 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

9회차 추이 · ▼ 83% 2억 5,928만→4,357만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 3,050만원

회차 전체 보기 (9회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-05-22	유찰	2억 5,928만원
2	2025-06-19	유찰	1억 8,149만원
3	2025-07-24	매각	1억 2,704만원
4	2025-10-23	유찰	1억 2,704만원
5	2025-11-20	유찰	8,893만원
6	2025-12-18	매각	6,225만원
7	2026-03-19	유찰	6,225만원
8	2026-04-23	매각	4,357만원
9	2026-07-23	대기	4,357만원

토지 개요 사건 매물

916평

3,028㎡

임야

토지 매물

2건

매물 수

물건 #4

1,233.0㎡ ≈ 373.0평

토지 임야

경상북도 성주군 월항면 지방리 319-1

물건 #5

1,795.0㎡ ≈ 543.0평

토지 임야

경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2

토지 정보 VWorld

373평

1,233㎡

관리지역

용도지역

소로

★★★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 답 · 토지대장

면적 1,233.0㎡ ≈ 373.0평

소유 개인

소재 경상북도 성주군 월항면 지방리 · 319-1

특성

이용상황 답

지형

완경사

부정형

도로접면 등급 소로한면

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

●

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

4,673만원

37,900원/㎡ × 1,233.0㎡

▲ 감정가 555%

2026년 기준

37,900원/㎡

▲ +14.8% · 연평균 +2.5% · 2020년 대비

적용 규제

기본 분류 (1)

계획관리지역

추가 규제 (3)

가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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기일 타임라인

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토지 정보 VWorld

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