명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,290,275,300원
22억 9,027만
감정가 2,290,275,300원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
2억
2,902만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17
3236.6㎡
#2
· 가동
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17 가동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 679.5㎡
부속건물 1층 일반철골구조 판넬지붕 공장(사무실) 165㎡
부속건물 2층 일반철골구조 스라브지붕 공장(기숙사) 165㎡
#3
· 나동
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17 나동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 325.6㎡
#4
· 공장기계기구목록
대구 달성군 구지면 달성2차3로 9 (내리 849-17) 토지 및 구지면 849-17 가동, 구지면 849-17 나동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17
2025년12월29일
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17 가동
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17 나동
대구 달성군 구지면 달성2차3로 9 (내리 849-17) 토지 및 구지면 849-17 가동, 구지면 849-17 나동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
22억 9,027만원
입찰 보증금
2억 2,902만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 22억 9,027만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 나동
사용승인
2011년 9월 · 허가 2010-02-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
325.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
979평
3,237㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,236.6㎡
≈
979.1평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 구지면 내리 · 849-17
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 7,551만원
301,400원/㎡ × 3,236.6㎡
▲
감정가 235%
2026년 기준
301,400원/㎡
▲
+141.1%
· 연평균 +10.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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