D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
3,430,727,000원
34억 3,072만
감정가 4,901,038,200원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3억
4,307만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (13)
#9
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5
355㎡
#10
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-6
76.8㎡
#11
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-11
104㎡
#12
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-20
1815㎡
#13
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-21
1552㎡
#14
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-22
684.2㎡
#15
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-23
134㎡
#16
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-24
73㎡
#17
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 122
1531.0㎡
#18
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124
1345.0㎡
#19
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124-1
2429.0㎡
#20
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-2
462.5㎡
#21
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-4
660.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 106
2025년06월17일
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-1
2025년06월23일
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-2
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-3
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-8
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-19
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 108-1
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-6
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-11
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-20
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-21
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-22
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-23
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-24
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 122
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124-1
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-2
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
34억 3,072만원
▼ 30% 감정가 49억 103만
입찰 보증금
3억 4,307만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
49억 103만→34억 3,072만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 49억 103만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 34억 3,072만원 |
토지 개요 사건 매물
3,394평
11,222㎡
임야
토지 매물
13건
매물 수
물건 #9
355.0㎡
≈
107.4평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5
물건 #10
76.8㎡
≈
23.2평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-6
물건 #11
104.0㎡
≈
31.5평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-11
물건 #12
1,815.0㎡
≈
549.0평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-20
물건 #13
1,552.0㎡
≈
469.5평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-21
물건 #14
684.2㎡
≈
207.0평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-22
물건 #15
134.0㎡
≈
40.5평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-23
물건 #16
73.0㎡
≈
22.1평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-24
물건 #17
1,531.0㎡
≈
463.1평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 122
물건 #18
1,345.0㎡
≈
406.9평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124
물건 #19
2,429.0㎡
≈
734.8평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 124-1
물건 #20
462.5㎡
≈
139.9평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-2
물건 #21
660.0㎡
≈
199.6평
토지
임야
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 125-4
토지 정보 VWorld
107평
355㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
355.0㎡
≈
107.4평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 · 107-5
특성
이용상황
답기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,359만원
122,800원/㎡ × 355.0㎡
▲
감정가 11242%
2026년 기준
122,800원/㎡
▲
+58.0%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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