명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
4,146,383,000원
41억 4,638만
감정가 8,462,007,760원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
4억
1,463만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 두원오토메틱스에이동
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장
1층 3379.6㎡
2층 1055㎡
#2
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2
11031.3㎡
#3
· 공장기계기구목록
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 (국가산단대로64길 150)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
2025년07월28일
- 조사참여인 --- 배정선(직원,소유자의 제)
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 (국가산단대로64길 150)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-23
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
41억 4,638만원
▼ 51% 감정가 84억 6,200만
입찰 보증금
4억 1,463만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
84억 6,200만→41억 4,638만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 29억 246만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 84억 6,200만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 59억 2,340만원 |
| 3 | 2026-07-23 | 대기 | 41억 4,638만원 |
토지 정보 VWorld
3,337평
11,031㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
11,031.3㎡
≈
3,337.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 구지면 응암리 · 1271-2
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 2,986만원
238,400원/㎡ × 11,031.3㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
238,400원/㎡
▲
+31.8%
· 연평균 +3.5%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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