D-11
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
4,407,000원
440만
감정가 12,296,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
44만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 해제면 양매리 895-6
2025년07월01일
- 본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
440만원
▼ 64% 감정가 1,229만
입찰 보증금
44만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
1,229만→440만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 1,229만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 860만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 688만원 |
| 4 | 2026-05-04 | 유찰 | 550만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 440만원 |
토지 개요 사건 매물
29평
96㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
96.0㎡
≈
29.0평
토지
하천
전라남도 무안군 해제면 양매리 895-6
토지 정보 VWorld
29평
96㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
96.0㎡
≈
29.0평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 해제면 양매리 · 895-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
771만원
80,400원/㎡ × 96.0㎡
▲
감정가 159%
2026년 기준
80,400원/㎡
▲
+52.9%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.