D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
198,880,800원
1억 9,888만
감정가 198,880,800원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,988만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10
2026년01월20일
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
1억 9,888만원
입찰 보증금
1,988만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 62%
5억 2,440만→1억 9,888만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 5억 2,440만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 3억 6,708만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 9,888만원 |
토지 개요 사건 매물
696평
2,299㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,299.2㎡
≈
695.5평
토지
제방
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10
토지 정보 VWorld
696평
2,299㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,299.2㎡
≈
695.5평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 · 27-10
특성
이용상황
임야기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,770만원
25,100원/㎡ × 2,299.2㎡
▲
감정가 345%
2026년 기준
25,100원/㎡
▲
+44.3%
· 연평균 +4.0%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
상대보호구역
저촉
생산관리지역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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