유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
38,354,000원
3,835만
감정가 85,610,500원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
383만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
전라남도 신안군 안좌면 대리 167
1580㎡
#3
전라남도 신안군 안좌면 대리 169
2985㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 안좌면 대리 34
2025년08월19일
전라남도 신안군 안좌면 대리 167
전라남도 신안군 안좌면 대리 169
전라남도 신안군 안좌면 대리 177
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
3,835만원
▼ 55% 감정가 8,561만
입찰 보증금
383만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
8,561만→3,835만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 8,561만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 5,992만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 4,794만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 3,835만원 |
토지 개요 사건 매물
1,381평
4,565㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
1,580.0㎡
≈
477.9평
토지
임야
전라남도 신안군 안좌면 대리 167
물건 #3
2,985.0㎡
≈
903.0평
토지
임야
전라남도 신안군 안좌면 대리 169
토지 정보 VWorld
478평
1,580㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,580.0㎡
≈
477.9평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 안좌면 대리 · 167
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
780만원
4,940원/㎡ × 1,580.0㎡
▲
감정가 1097%
2026년 기준
4,940원/㎡
▲
+58.3%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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