D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
120,400,000원
1억 2,040만
감정가 172,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,204만원
실거래 대비
▼ 6.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호
2025년08월27일
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없으나 임차인 곽태영이 전언상 동인이 운영 중인 병원 직원들의 기숙사로 이용 중이라고 주장하였으며 부동산계약서를 제출하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
1억 2,040만원
▼ 30% 감정가 1억 7,200만
입찰 보증금
1,204만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,200만→1억 2,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 2,040만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이노하임201동
8층801호
현해로 1652 (이노하임201동)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
276m
해제중학교
초
204m
해제초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
223평
736㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
736.0㎡
≈
222.6평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 해제면 양매리 · 920-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 142만원
137,800원/㎡ × 736.0㎡
▲
감정가 170%
2026년 기준
137,800원/㎡
▼
-29.1%
· 연평균 -3.6%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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