유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
719,341,000원
7억 1,934만
감정가 1,605,672,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
7,193만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4
550㎡
#2
전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17
440㎡
#3
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11
11431㎡
#4
전라남도 무안군 청계면 상마리 13
1080㎡
#5
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2
2782㎡
#6
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6
4125㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4
2025년09월02일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17
2025년09월10일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 일부 지상위에 소재하는 수그루의 과실수를 박달래가 무상 점유중이라고 주장하였음.
전라남도 무안군 청계면 상마리 13
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
7억 1,934만원
▼ 55% 감정가 16억 567만
입찰 보증금
7,193만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
16억 567만→7억 1,934만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 16억 567만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 11억 2,397만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 8억 9,917만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 7억 1,934만원 |
토지 개요 사건 매물
6,173평
20,408㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
550.0㎡
≈
166.4평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4
물건 #2
440.0㎡
≈
133.1평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17
물건 #3
11,431.0㎡
≈
3,457.9평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11
물건 #4
1,080.0㎡
≈
326.7평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 13
물건 #5
2,782.0㎡
≈
841.6평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2
물건 #6
4,125.0㎡
≈
1,247.8평
토지
99
전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6
토지 정보 VWorld
166평
550㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
550.0㎡
≈
166.4평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 청계면 상마리 · 10-4
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,628만원
29,600원/㎡ × 550.0㎡
▲
감정가 9863%
2026년 기준
29,600원/㎡
▲
+33.9%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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