특수권리·특수조건
1
- 대지권미등기 목록1.에 대하여 대지권 미등기 상태이나 그 대지권에 해당하는 지분 목록2.를 일괄하여 매각함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
714,000,000원
7억 1,400만
감정가 714,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
7,140만원
실거래 대비
▲ 360.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 호영아너스
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 1층109호
철근콘크리트구조 47.46㎡
#2
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13
1265.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 1층109호
2025-08-21 10:01
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 임차인이 부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 컨빌디자인 근무 직원에게 전달과 전언을 부탁하는 절차를 취하였으며, 이후 `박예진(컨빌디자인)`이 임대차계약서를 전송해주었고 임대차관계조사서에 기재함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `최은화`가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13
2025-08-26 10:50
- 해당 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
7억 1,400만원
입찰 보증금
7,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 7억 1,400만원 |
토지 정보 VWorld
383평
1,265㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,265.1㎡
≈
382.7평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 사림동 · 165-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 9,834만원
2,291,000원/㎡ × 1,265.1㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
2,291,000원/㎡
▲
+56.9%
· 연평균 +8.1%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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