명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
106,000,000원
1억 600만
감정가 106,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,060만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 중암리 651-4 3층301호
2026-03-31 10:18
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 출입문에 협조안내문을 부착하면 없어졌으나 연락은 없었다. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 4.외국인체류확인서상 HUSSAIN AMIR세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부 또한 임차인일 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
1억 600만원
입찰 보증금
1,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 1억 600만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
사용승인
2014년 5월 · 허가 2013-11-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
943.6㎡ · 대지 637.0㎡
세대·호
12세대
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 148%
주차
12대
· 실내 8 · 실외 4
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
193평
637㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
637.0㎡
≈
192.7평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 군북면 중암리 · 651-4
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,484만원
148,900원/㎡ × 637.0㎡
▲
감정가 112%
2026년 기준
148,900원/㎡
▲
+106.8%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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