명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
139,860,000원
1억 3,986만
감정가 139,860,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,398만원
실거래 대비
-
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
서울특별시 강서구 공항동 61-219
2026-03-12 14:40
- - 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.이 사건 부동산은 남부순환로에 위치한 도로로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 강서구 공항동 61-24
2026-03-17 11:20
- - 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.이 사건 부동산은 남부순환로에 위치한 도로로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 강서구 공항동 61-122
- - 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.이 사건 부동산은 남부순환로에 위치한 도로로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 강서구 공항동 61-125
- - 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.이 사건 부동산은 남부순환로에 위치한 도로로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 3,986만원
입찰 보증금
1,398만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 1억 3,986만원 |
토지 개요 사건 매물
45평
148㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
148.0㎡
≈
44.8평
토지
99
서울특별시 강서구 공항동 61-219
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
녹지지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
148.0㎡
≈
44.8평
소유
개인
소재
서울특별시 강서구 공항동 · 61-219
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,625만원
650,400원/㎡ × 148.0㎡
▲
감정가 145%
2026년 기준
650,400원/㎡
▲
+57.9%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
광로2류(폭 50m~70m)
대공방어협조구역
수평표면구역
제3종 구역
중요시설물보호지구(공항)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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