명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
541,621,120원
5억 4,162만
감정가 541,621,120원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
5,416만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.210g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트 평슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설
지하1층 89.61㎡
1층 84.78㎡
2층 46.94㎡
#2
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13
458㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13
2025-06-16 12:15
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
5억 4,162만원
입찰 보증금
5,416만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 5억 4,162만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
비룡로973번길 43-4
일반건물
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
19%
대지 대비
용적률
29%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.3km
수동초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
천마산역역
6.8km
경춘선
대성리역역
7.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
138평
458㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
458.0㎡
≈
138.5평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 수동면 지둔리 · 28-13
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,688만원
255,200원/㎡ × 458.0㎡
▲
감정가 463%
2026년 기준
255,200원/㎡
▲
+149.7%
· 연평균 +18.7%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
보전관리지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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