D-7
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
1,079,000원
107만
감정가 9,167,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
10만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-7).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 탄현면 금산리 328-2
2025-02-11 13:19
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
7차 매각기일
2026-06-18
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
107만원
▼ 88% 감정가 916만
입찰 보증금
10만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
916만→107만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 75만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 916만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 641만원 |
| 3 | 2026-01-22 | 유찰 | 449만원 |
| 4 | 2026-03-05 | 유찰 | 314만원 |
| 5 | 2026-04-09 | 유찰 | 220만원 |
| 6 | 2026-05-14 | 유찰 | 154만원 |
| 7 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 107만원 |
토지 개요 사건 매물
27평
89㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
89.0㎡
≈
26.9평
토지
99
경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4
토지 정보 VWorld
27평
89㎡
관리지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
89.0㎡
≈
26.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 탄현면 금산리 · 328-4
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
422만원
47,500원/㎡ × 89.0㎡
▲
감정가 217%
2026년 기준
47,500원/㎡
▲
+9.2%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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