특수권리·특수조건
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- 법정지상권 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지 있음
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이정순(전입 2004-10-26)
- 선순위가처분 가처분 2018-10-04 이용국
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수28
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
36,380,000원
3,638만
감정가 74,243,940원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
363만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 3,638만원만 보고 접근할 물건이 아닙니다. 토지 제외, 법정지상권 미확정, 2층 임차보증금 미상으로 실질취득가 계산이 불가능합니다.
- 가격 최저가 36,380,000원은 감정가의 49%지만 토지를 취득하지 않아 일반 단독주택 시세와 직접 비교할 수 없음
- 인수 실제 임차인 1명·이정순의 보증금과 확정일자가 미상이라 대항력과 매수인 승계액은 확인 전 확정 불가
- 토지 건물만 매각되며 법정지상권 성립 여지가 있고 부당이득금 지급 관련 확정 이행권고결정이 존재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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