D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
412,053,000원
4억 1,205만
감정가 852,665,540원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
4,120만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (9)
#4
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7
12334㎡
#5
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6
14316㎡
#6
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5
19135㎡
#7
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4
19787㎡
#8
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2
13172㎡
#9
경기도 양평군 단월면 명성리 543-1
193㎡
#10
경기도 양평군 단월면 명성리 545-1
200㎡
#11
경기도 양평군 단월면 명성리 552-1
178㎡
#12
경기도 양평군 단월면 명성리 552-5
125㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 단월면 명성리 557
2024-02-28 12:18
- 소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다는 소유자 본인의 진술임
경기도 양평군 단월면 명성길 122-17
- 소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다는 소유자 본인의 진술임
경기도 양평군 단월면 명성리 555
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 543-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 545-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 552-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 명성리 552-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
4억 1,205만원
▼ 52% 감정가 8억 5,266만
입찰 보증금
4,120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 4,092만→4억 1,205만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,843만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 8억 4,092만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 5억 8,864만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 4억 1,205만원 |
토지 개요 사건 매물
24,030평
79,440㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #4
12,334.0㎡
≈
3,731.0평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7
물건 #5
14,316.0㎡
≈
4,330.6평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6
물건 #6
19,135.0㎡
≈
5,788.3평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5
물건 #7
19,787.0㎡
≈
5,985.5평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4
물건 #8
13,172.0㎡
≈
3,984.5평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2
물건 #9
193.0㎡
≈
58.4평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 543-1
물건 #10
200.0㎡
≈
60.5평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 545-1
물건 #11
178.0㎡
≈
53.8평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 552-1
물건 #12
125.0㎡
≈
37.8평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 552-5
토지 정보 VWorld
3,731평
12,334㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
12,334.0㎡
≈
3,731.0평
소유
개인
소재
경기도 양평군 단월면 명성리 · 166-7
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,694만원
7,860원/㎡ × 12,334.0㎡
▲
감정가 880%
2026년 기준
7,860원/㎡
▲
+20.9%
· 연평균 +2.6%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
농림지역
저촉
생산관리지역
저촉
하수처리구역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
추가 규제 (5)
국유림
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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