D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
848,987,000원
8억 4,898만
감정가 1,212,839,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
8,489만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (7)
#5
경기도 이천시 신둔면 용면리 173
559㎡
#6
경기도 이천시 신둔면 용면리 174
932㎡
#7
경기도 이천시 신둔면 용면리 49
2606㎡
#8
경기도 이천시 신둔면 용면리 49-1
300㎡
#9
경기도 이천시 신둔면 용면리 47
2901㎡
#10
경기도 이천시 신둔면 용면리 47-1
322㎡
#11
경기도 이천시 신둔면 용면리 48
1934㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 신둔면 용면리 176
2024-02-13 16:50
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 176-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 177
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 172
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 173
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 위 지상에 제시외 컨테이너박스 1동과 사육시설이 각 소재함
경기도 이천시 신둔면 용면리 174
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 49
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 49-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 47
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 47-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 신둔면 용면리 48
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
8억 4,898만원
▼ 30% 감정가 12억 1,283만
입찰 보증금
8,489만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 1,283만→8억 4,898만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 12억 1,283만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 8억 4,898만원 |
토지 개요 사건 매물
2,890평
9,554㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #5
559.0㎡
≈
169.1평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 173
물건 #6
932.0㎡
≈
281.9평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 174
물건 #7
2,606.0㎡
≈
788.3평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 49
물건 #8
300.0㎡
≈
90.7평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 49-1
물건 #9
2,901.0㎡
≈
877.5평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 47
물건 #10
322.0㎡
≈
97.4평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 47-1
물건 #11
1,934.0㎡
≈
585.0평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 용면리 48
토지 정보 VWorld
169평
559㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
559.0㎡
≈
169.1평
소유
개인
소재
경기도 이천시 신둔면 용면리 · 173
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,694만원
66,100원/㎡ × 559.0㎡
▲
감정가 3282%
2026년 기준
66,100원/㎡
▲
+39.7%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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