D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
33,271,000원
3,327만
감정가 97,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
332만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.168
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 14층1427호 (이천삼성홈프레스티지1동)
2024-03-21 14:35
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 16층1624호 (이천삼성홈프레스티지1동)
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3,327만원
▼ 66% 감정가 9,700만
입찰 보증금
332만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
9,700만→3,327만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,328만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-18 | 유찰 | 9,700만원 |
| 2 | 2025-07-23 | 유찰 | 6,790만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각 | 4,753만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 유찰 | 4,753만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 3,327만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
이천 삼성 홈 프레스티지 · 1동
사용승인
2019년 11월 · 허가 2017-06-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 5층)
연면적
30,432.1㎡ · 대지 1,848.0㎡
세대·호
535호
건폐·용적
건폐율 75%
주차
183대
· 실내 183 · 실외 0 · 기계 93
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.168
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
559평
1,848㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,848.0㎡
≈
559.0평
소유
개인
소재
경기도 이천시 부발읍 아미리 · 670-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
37억 1,263만원
2,009,000원/㎡ × 1,848.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,009,000원/㎡
▲
+62.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
방화지구
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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