유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,304,490,000원
13억 449만
감정가 1,950,095,600원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
9,555만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#5
경기도 이천시 설성면 제요리 8-34
45㎡
#6
경기도 이천시 설성면 제요리 8-35
242㎡
#8
경기도 이천시 설성면 제요리 8-37
270㎡
#9
경기도 이천시 설성면 제요리 8-38
4921㎡
#11
· 1동
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (1동)
#12
· 2동
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 설성면 제요리 2
2024-06-19 09:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-9
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-15
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-33
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 나무 등이 자라 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-34
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-35
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-36
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-37
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 8-38
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 제요리 산6-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (1동)
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입 또는 사업자등록신청자가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (2동)
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입 또는 사업자등록신청자가 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
9억 5,554만원
▼ 51% 감정가 19억 5,009만
입찰 보증금
9,555만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 5,009만→9억 5,554만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 6,888만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 유찰 | 19억 5,009만원 |
| 2 | 2025-12-03 | 유찰 | 13억 6,506만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 9억 5,554만원 |
토지 개요 사건 매물
1,657평
5,478㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #5
45.0㎡
≈
13.6평
토지
99
경기도 이천시 설성면 제요리 8-34
물건 #6
242.0㎡
≈
73.2평
토지
99
경기도 이천시 설성면 제요리 8-35
물건 #8
270.0㎡
≈
81.7평
토지
99
경기도 이천시 설성면 제요리 8-37
물건 #9
4,921.0㎡
≈
1,488.6평
토지
99
경기도 이천시 설성면 제요리 8-38
물건 #11
1동
건물
99
일반건물
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (1동)
물건 #12
2동
건물
99
일반건물
경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (2동)
토지 정보 VWorld
14평
45㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
45.0㎡
≈
13.6평
소유
개인
소재
경기도 이천시 설성면 제요리 · 8-34
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
137만원
30,600원/㎡ × 45.0㎡
▲
감정가 141619%
2026년 기준
30,600원/㎡
▲
+9.3%
· 연평균 +1.6%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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