유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
549,171,000원
5억 4,917만
감정가 784,530,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
5,491만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-39
1176㎡
#2
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-42
1375㎡
#3
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-44
973㎡
#4
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-45
972㎡
#5
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-49
611㎡
#6
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-43
1057㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-39
2024-06-26 10:20
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-42
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-44
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-45
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-49
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-43
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5억 4,917만원
▼ 30% 감정가 7억 8,453만
입찰 보증금
5,491만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 8,453만→5억 4,917만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 7억 8,453만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 5억 4,917만원 |
토지 개요 사건 매물
1,865평
6,164㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,176.0㎡
≈
355.7평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-39
물건 #2
1,375.0㎡
≈
415.9평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-42
물건 #3
973.0㎡
≈
294.3평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-44
물건 #4
972.0㎡
≈
294.0평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-45
물건 #5
611.0㎡
≈
184.8평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-49
물건 #6
1,057.0㎡
≈
319.7평
토지
제방
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-43
토지 정보 VWorld
356평
1,176㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,176.0㎡
≈
355.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 옥천면 신복리 · 239-39
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,281만원
27,900원/㎡ × 1,176.0㎡
▲
감정가 2391%
2026년 기준
27,900원/㎡
▲
+55.0%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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