유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,100,000,000원
11억
감정가 1,469,603,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
287만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 이천시 마장면 오천리 472-10
318.6㎡
#2
경기도 이천시 마장면 마장로91번길 7-9
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 마장면 오천리 472-10
2024-08-12 11:22
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 마장면 마장로91번길 7-9
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-06
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
10억 2,872만원
▼ 30% 감정가 14억 6,960만
입찰 보증금
1억 287만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 6,960만→10억 2,872만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 14억 6,960만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 대기 | 10억 2,872만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2022년 4월 · 허가 2021-03-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
477.8㎡ · 대지 318.6㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 150%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
96평
319㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
318.6㎡
≈
96.4평
소유
개인
소재
경기도 이천시 마장면 오천리 · 472-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 55만원
629,500원/㎡ × 318.6㎡
▲
감정가 733%
2026년 기준
629,500원/㎡
▲
+24.7%
· 연평균 +4.9%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (10)
보행자전용도로
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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