유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
381,000,000원
3억 8,100만
감정가 826,957,420원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
2,836만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15
662㎡
#2
· 1동
경기도 여주시 능서면 능여로 130 (1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15
2024-08-19 17:20
- 현황조사를 위하여 현장에 방문하여 채무자(소유자)를 만나 문의한 바, 본인이 점유, 사용하고 있으며, 임차인은 없다고 진술함.
- 전입세대 확인 결과 소유자 아닌 제3자가 전입되어 있어 이를 각 임차인을 보고함.
경기도 여주시 능서면 능여로 130 (1동)
- 현황조사를 위하여 현장에 방문하여 채무자(소유자)를 만나 문의한 바, 본인이 점유, 사용하고 있으며, 임차인은 없다고 진술함.
- 전입세대 확인 결과 소유자 아닌 제3자가 전입되어 있어 이를 각 임차인을 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-13
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 8,364만원
▼ 66% 감정가 8억 2,695만
입찰 보증금
2,836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 66%
8억 2,695만→2억 8,364만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,855만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 유찰 | 8억 2,695만원 |
| 2 | 2025-10-15 | 유찰 | 8억 2,695만원 |
| 3 | 2025-11-19 | 유찰 | 5억 7,887만원 |
| 4 | 2025-12-17 | 유찰 | 4억 521만원 |
| 5 | 2026-01-28 | 유찰 | 8억 2,695만원 |
| 6 | 2026-03-04 | 유찰 | 5억 7,887만원 |
| 7 | 2026-04-08 | 유찰 | 4억 520만원 |
| 8 | 2026-05-13 | 대기 | 2억 8,364만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
47%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
1.4km
세정중학교
인근 지하철직선거리
경강선
세종대왕릉역역
2.5km
경강선
여주역역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
662㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
662.0㎡
≈
200.3평
소유
개인
소재
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 · 350-15
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 307만원
155,700원/㎡ × 662.0㎡
▲
감정가 802%
2026년 기준
155,700원/㎡
▼
-0.6%
· 연평균 -0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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