유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
524,448,000원
5억 2,444만
감정가 1,070,301,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
5,244만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 양평군 용문면 연수리 88-10
819㎡
#3
경기도 양평군 용문면 연수리 87-9
734㎡
#4
경기도 양평군 용문면 연수리 88-20
85㎡
#5
경기도 양평군 용문면 연수리 88-2
432㎡
#6
경기도 양평군 용문면 연수리 88-21
63㎡
#7
경기도 양평군 용문면 연수리 산26-17
14905㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 연수리 88-10
2024-08-26 10:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 양평군 용문면 연수로 394-29
- 본건 건물은 소재불명임.
경기도 양평군 용문면 연수리 87-9
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 양평군 용문면 연수리 88-20
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 양평군 용문면 연수리 88-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 양평군 용문면 연수리 88-21
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 양평군 용문면 연수리 산26-17
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5억 2,444만원
▼ 51% 감정가 10억 7,030만
입찰 보증금
5,244만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
3억 5,486만→5억 2,444만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,711만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 유찰 | 3억 5,486만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 10억 7,030만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 7억 4,921만원 |
| 4 | 2026-06-10 | 대기 | 5억 2,444만원 |
토지 개요 사건 매물
5,154평
17,038㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
819.0㎡
≈
247.7평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 88-10
물건 #3
734.0㎡
≈
222.0평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 87-9
물건 #4
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 88-20
물건 #5
432.0㎡
≈
130.7평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 88-2
물건 #6
63.0㎡
≈
19.1평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 88-21
물건 #7
14,905.0㎡
≈
4,508.7평
토지
99
경기도 양평군 용문면 연수리 산26-17
토지 정보 VWorld
248평
819㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
819.0㎡
≈
247.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 연수리 · 88-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,724만원
192,000원/㎡ × 819.0㎡
▲
감정가 681%
2026년 기준
192,000원/㎡
▲
+20.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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