유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
205,800,000원
2억 580만
감정가 294,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
2,058만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 두담길 10, 113동 1층105호 (용문역반도유보라아이비파크)
2024-12-30 13:00
- 현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으며, 안내문 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
- 상가임대차현황서 및 전입세대 확인 결과. 등록이나 전입신고된 세대는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 580만원
▼ 30% 감정가 2억 9,400만
입찰 보증금
2,058만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,400만→2억 580만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 9,400만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 2억 580만원 |
건물·단지 정보 K-apt
용문역반도유보라아이비파크
113동 1층105호
두담길 10 (용문역반도유보라아이비파크)
전유
· 단독 소유 부분
740세대
총 세대
9동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
기타
분양
아파트
시공 (주)반도건설
단지 시설K-apt V4 detail
966대
주차
세대당 1.31
20대
승강기
동당 2.2
340대
CCTV
세대당 0.46
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 293건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 215건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.6㎡ (약 21.7평)
740세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.2km
용문고등학교
중
1.2km
용문중학교
초
713m
다문초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
용문역역
243m
경의중앙선
지평역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,940평
32,860㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,859.6㎡
≈
9,940.0평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 다문리 · 1107
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
262억 9,425만원
800,200원/㎡ × 32,859.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
800,200원/㎡
▼
-8.9%
· 연평균 -3.0%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연녹지지역
저촉
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (8)
공공공지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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