D-DAY
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
54,092,000원
5,409만
감정가 459,771,500원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
540만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 단월면 명성리 산176
2024-06-19 16:12
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
7차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5,409만원
▼ 88% 감정가 4억 5,977만
입찰 보증금
540만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
4억 5,977만→5,409만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,786만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 유찰 | 4억 5,977만원 |
| 2 | 2025-12-03 | 유찰 | 3억 2,184만원 |
| 3 | 2026-01-14 | 유찰 | 2억 2,528만원 |
| 4 | 2026-02-25 | 유찰 | 1억 5,770만원 |
| 5 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 1,039만원 |
| 6 | 2026-05-06 | 유찰 | 7,727만원 |
| 7 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 5,409만원 |
토지 개요 사건 매물
14,640평
48,397㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
48,397.0㎡
≈
14,640.0평
토지
제방
경기도 양평군 단월면 명성리 산176
토지 정보 VWorld
14,640평
48,397㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
48,397.0㎡
≈
14,640.0평
소유
개인
소재
경기도 양평군 단월면 명성리 · 176
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,392만원
5,040원/㎡ × 48,397.0㎡
▲
감정가 188%
2026년 기준
5,040원/㎡
▲
+36.2%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (4)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
지방2급하천
접함
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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