명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
4회 · 최저 53,165,000원
C
매력지수52
유찰 7회
부동산강제경매
2024타경36256 · 여주지원 · 다세대
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
87,900,000원
8,790만
감정가 155,000,000원
감정가의 56%
2026-07-15 낙찰
최저매각가 75,950,000원
최저가 대비 +15%
낙찰일
07-15
낙찰 완료
여주지원
7회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
759만원
최저가의 10% · 7,595,000원
실거래 대비
▼ 41.4%
싸게 매수
같은 평형 직전 1건 평균
1.50억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
7
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 실질 인수 0원·실질취득 7,595만원이지만, 확약 원본과 임차권 말소 절차 확인이 선행돼야 하는 7회 유찰 다세대입니다.
- 가격 실질취득 75,950,000원* = 최신 거래·최근 12개월 평균 150,000,000원의 50.6%
- 권리 곽세란 보증금 160,000,000원의 대항 가능한 임차권이 있으나 한국주택금융공사가 미배당 청구권 포기·말소동의 확약 제출
- 리스크 8세대·거래 2건·추세 -6.2%·경매 평균 7.0회 유찰·매각률 0.0%로 환금성 부담
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
사건 개요
단지 평균
7.0회 유찰
소재지
경기도 양평군 양평읍 중앙로343번길 42, 1동 3층 301호 (화이트하우스1)
법원·사건
수원지방법원
여주지원
·2024타경36256
부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-15 10:00
·경매법정(101호)
물건
화이트하우스1 1동 3층 301호
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양평읍 중앙로343번길 42, 1동 3층 301호 (화이트하우스1)
2024년07월13일
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 전입자가 없음을 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7,595만원
▼ 51% 감정가 1억 5,500만
입찰 보증금
759만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,500만→7,595만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,316만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 유찰 | 1억 5,500만원 |
| 2 | 2025-10-29 | 유찰 | 1억 850만원 |
| 3 | 2025-12-03 | 유찰 | 7,595만원 |
| 4 | 2026-01-14 | 유찰 | 5,316만원 |
| 5 | 2026-02-25 | 유찰 | 3,721만원 |
| 6 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 5,500만원 |
| 7 | 2026-06-10 | 유찰 | 1억 850만원 |
| 8 | 2026-07-15 | 대기 | 7,595만원 |
건물·단지 정보 K-apt
화이트하우스1
1동 3층 301호
중앙로343번길 42 (화이트하우스1)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
연식
8년차 · 준공 2018년 10월
0년15년30년+
인근 지하철직선거리
경의중앙선
양평역역
2.9km
경의중앙선
원덕역역
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
142평
468㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
468.0㎡
≈
141.6평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양평읍 백안리 · 335-3
특성
계획관리지역
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,344만원
242,400원/㎡ × 468.0㎡
▲
감정가 137%
2026년 기준
242,400원/㎡
▲
+114.5%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 양평군 양평읍 중앙로343번길 42, 1동 3층 301호 (화이트하우스1)
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현장 사진 (15장)
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